betaPrix au m² à Saint-Denis-du-Payré
Une maison s’y vend 2 002 € le m². Attention : seulement 10 ventes derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
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À Saint-Denis-du-Payré, une maison se vend 2 002 € le m².
Estimer un bienUne adresse précise à Saint-Denis-du-Payré, d’après les ventes conclues.Chercher dans les ventesCe qui s’est vendu, à quel prix, rue par rue.
L’évolution du prix au m²
Maisons +9,1 % sur tout l’historique
Maisons1 an +17,6 %2 ans +7,5 %
Les loyers mensuels
Loyer mensuel au m², charges comprises, pour un logement loué vide.
Appartements
- Carte des loyers de l’État9,4 €/m²de 7,1 € à 12,5 €
Maisons
- Carte des loyers de l’État9,6 €/m²de 7,5 € à 12,2 €
- Annonces de location relevées9,5 €/m²10 relevés
Le prix selon le nombre de pièces
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Maisons
- 3 pièces2 192 €/m²142 000 € au total · de 59 500 € à 177 200 €
- 4 pièces1 783 €/m²177 000 € au total · de 92 000 € à 232 000 €
- 5 pièces1 812 €/m²6 obs.
Le prix au m² rue par rue
Médiane des ventes conclues des deux dernières années, à partir de cinq ventes dans la voie.
| Voie | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Lattre | 1 883 €/m² | 5 |
| Rue de Gaulle | 1 359 €/m² | 7 |
Les dernières ventes signées
Telles que l’État les publie, sans inscription ni demande de contact.
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison · 4 pièces | 105 m² | 205 000 € | 1 952 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison · 4 pièces | 88 m² | 180 500 € | 2 051 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison · 4 pièces | 116 m² | 160 000 € | 1 379 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison · 5 pièces | 104 m² | 220 000 € | 2 115 €/m² |
| 05/09/2025 | Maison · 4 pièces | 102 m² | 186 000 € | 1 824 €/m² |
| 01/07/2025 | Maison · 3 pièces | 65 m² | 135 000 € | 2 077 €/m² |
| 06/05/2025 | Maison · 3 pièces | 62 m² | 150 000 € | 2 419 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison · 4 pièces | 99 m² | 145 000 € | 1 465 €/m² |
| 15/04/2025 | Maison · 3 pièces | 100 m² | 59 500 € | 595 €/m² |
| 28/01/2025 | Maison · 4 pièces | 78 m² | 208 000 € | 2 667 €/m² |
Autour de Saint-Denis-du-Payré
Cliquez un intitulé de colonne pour trier.
| Luçon | 1 855 €/m² | 1 959 €/m² | 9 417 |
|---|---|---|---|
| Lairoux | — | 2 090 €/m² | 602 |
| Chasnais | — | 1 740 €/m² | 818 |
| Curzon | — | 1 701 €/m² | 481 |
| Saint-Benoist-sur-Mer | — | 1 898 €/m² | 515 |
| Grues | — | 1 778 €/m² | 927 |
| Triaize | — | 1 371 €/m² | 1 071 |
| Saint-Cyr-en-Talmondais | — | 1 920 €/m² | 403 |
| Les Magnils-Reigniers | — | 1 605 €/m² | 1 486 |
| Saint-Michel-en-l'Herm | — | 2 143 €/m² | 2 329 |
| La Bretonnière-la-Claye | — | 1 549 €/m² | 586 |
| La Jonchère | — | 1 754 €/m² | 498 |
| Angles | — | 2 867 €/m² | 3 115 |
| Péault | — | 2 020 €/m² | 629 |
| Champagné-les-Marais | — | 2 032 €/m² | 1 824 |
Aller plus loin
Tout le départementInvestir à Saint-Denis-du-Payré : l’analyse d’investisseurAnalyser un bien précis
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?