betaPrix au m² à Saint-Mars-la-Réorthe
Une maison s’y vend 1 920 € le m². Attention : seulement 5 ventes derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
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À Saint-Mars-la-Réorthe, une maison se vend 1 920 € le m².
Estimer un bienUne adresse précise à Saint-Mars-la-Réorthe, d’après les ventes conclues.Chercher dans les ventesCe qui s’est vendu, à quel prix, rue par rue.
L’évolution du prix au m²
Maisons +27,5 % sur tout l’historique
Maisons1 an +1,2 %2 ans +8,7 %
Les loyers mensuels
Loyer mensuel au m², charges comprises, pour un logement loué vide.
Appartements
- Carte des loyers de l’État10,3 €/m²de 8,3 € à 12,8 €
- Annonces de location relevées12,5 €/m²20 relevés
Maisons
- Carte des loyers de l’État8,4 €/m²de 6,3 € à 11,1 €
- Annonces de location relevées10,6 €/m²14 relevés
Le prix selon le nombre de pièces
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Maisons
- 4 pièces1 960 €/m²173 000 € au total · de 85 000 € à 225 000 €
- 5 pièces1 435 €/m²155 000 € au total · de 129 200 € à 264 000 €
Le prix au m² rue par rue
Médiane des ventes conclues des deux dernières années, à partir de cinq ventes dans la voie.
| Voie | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Anne Chenueau | 2 000 €/m² | 5 |
Les dernières ventes signées
Telles que l’État les publie, sans inscription ni demande de contact.
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison · 4 pièces | 86 m² | 202 500 € | 2 355 €/m² |
| 16/07/2025 | Maison · 3 pièces | 92 m² | 213 800 € | 2 324 €/m² |
| 14/05/2025 | Maison · 4 pièces | 87 m² | 167 000 € | 1 920 €/m² |
| 09/05/2025 | Maison · 4 pièces | 120 m² | 135 000 € | 1 125 €/m² |
| 20/03/2025 | Maison · 5 pièces | 103 m² | 155 000 € | 1 505 €/m² |
| 28/11/2024 | Maison · 5 pièces | 116 m² | 166 500 € | 1 435 €/m² |
| 22/07/2024 | Maison · 4 pièces | 90 m² | 212 500 € | 2 361 €/m² |
| 28/12/2023 | Maison · 6 pièces | 150 m² | 265 000 € | 1 767 €/m² |
| 15/12/2023 | Maison · 4 pièces | 90 m² | 180 000 € | 2 000 €/m² |
| 19/10/2023 | Maison · 3 pièces | 53 m² | 130 000 € | 2 453 €/m² |
Autour de Saint-Mars-la-Réorthe
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| Les Herbiers | 2 636 €/m² | 2 273 €/m² | 16 521 |
|---|---|---|---|
| Pouzauges | 1 462 €/m² | 1 429 €/m² | 5 668 |
| Les Epesses | — | 1 928 €/m² | 2 983 |
| Saint-Paul-en-Pareds | — | 2 042 €/m² | 1 377 |
| Sèvremont | — | 1 491 €/m² | 6 385 |
| Saint-Malô-du-Bois | — | 2 074 €/m² | 1 612 |
| Mallièvre | — | 1 785 €/m² | 251 |
| Le Boupère | — | 1 200 €/m² | 3 151 |
| Treize-Vents | — | 1 645 €/m² | 1 226 |
| Rochetrejoux | — | 1 013 €/m² | 983 |
| Saint-Laurent-sur-Sèvre | — | 1 891 €/m² | 3 550 |
| Chanverrie | — | 2 046 €/m² | 5 653 |
| Mouchamps | — | 1 657 €/m² | 3 015 |
| Saint-Prouant | — | 1 765 €/m² | 1 666 |
| La Gaubretière | — | 1 956 €/m² | 3 225 |
Aller plus loin
Tout le départementInvestir à Saint-Mars-la-Réorthe : l’analyse d’investisseurAnalyser un bien précis
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?