betaPrix au m² à Saint-Martin-de-Fraigneau
Une maison s’y vend 1 596 € le m². Attention : seulement 6 ventes derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
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À Saint-Martin-de-Fraigneau, une maison se vend 1 596 € le m².
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L’évolution du prix au m²
Maisons -12,7 % sur tout l’historique
Maisons1 an +12,4 %2 ans -1,1 %
Les loyers mensuels
Loyer mensuel au m², charges comprises, pour un logement loué vide.
Appartements
- Carte des loyers de l’État9,9 €/m²de 7,7 € à 12,7 €
- Annonces de location relevées10,5 €/m²18 relevés
Maisons
- Carte des loyers de l’État8,9 €/m²de 6,8 € à 11,5 €
- Annonces de location relevées9,6 €/m²14 relevés
Le prix selon le nombre de pièces
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Maisons
- 3 pièces1 538 €/m²116 000 € au total · de 24 800 € à 207 000 €
- 5 pièces1 726 €/m²225 000 € au total · de 133 000 € à 284 000 €
Les dernières ventes signées
Telles que l’État les publie, sans inscription ni demande de contact.
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison · 3 pièces | 95 m² | 207 000 € | 2 179 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison · 2 pièces | 85 m² | 82 000 € | 965 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison · 5 pièces | 82 m² | 133 000 € | 1 622 €/m² |
| 20/08/2025 | Maison · 3 pièces | 85 m² | 130 000 € | 1 529 €/m² |
| 03/06/2025 | Maison · 3 pièces | 86 m² | 135 000 € | 1 570 €/m² |
| 26/03/2025 | Maison · 4 pièces | 74 m² | 132 000 € | 1 784 €/m² |
| 02/04/2024 | Maison · 4 pièces | 85 m² | 200 000 € | 2 353 €/m² |
| 22/02/2024 | Maison · 7 pièces | 185 m² | 90 000 € | 486 €/m² |
| 03/11/2023 | Maison · 7 pièces | 127 m² | 203 000 € | 1 598 €/m² |
| 30/10/2023 | Maison · 3 pièces | 90 m² | 112 000 € | 1 244 €/m² |
Autour de Saint-Martin-de-Fraigneau
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| Fontenay-le-Comte | 1 195 €/m² | 1 530 €/m² | 14 059 |
|---|---|---|---|
| Saint-Pierre-le-Vieux | — | 1 087 €/m² | 917 |
| Doix lès Fontaines | — | 1 341 €/m² | 1 779 |
| Xanton-Chassenon | — | 1 303 €/m² | 743 |
| Saint-Michel-le-Cloucq | — | 1 288 €/m² | 1 253 |
| Montreuil | — | 1 379 €/m² | 818 |
| Bouillé-Courdault | — | 1 050 €/m² | 595 |
| Maillezais | — | 1 162 €/m² | 890 |
| Rives-d'Autise | — | 1 343 €/m² | 2 036 |
| Liez | — | 1 147 €/m² | 302 |
| L'Orbrie | — | 1 920 €/m² | 808 |
| Auchay-sur-Vendée | — | 1 580 €/m² | 1 122 |
| Pissotte | — | 761 €/m² | 1 132 |
| Longèves | — | 1 564 €/m² | 1 369 |
| Maillé | — | 1 268 €/m² | 759 |
Aller plus loin
Tout le départementInvestir à Saint-Martin-de-Fraigneau : l’analyse d’investisseurAnalyser un bien précis
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?