betaPrix au m² à Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine
Une maison s’y vend 1 479 € le m². Attention : seulement 7 ventes derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
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À Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine, une maison se vend 1 479 € le m².
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L’évolution du prix au m²
Maisons +21,3 % sur tout l’historique
Maisons1 an +72 %2 ans +71,8 %
Les loyers mensuels
Loyer mensuel au m², charges comprises, pour un logement loué vide.
Appartements
- Carte des loyers de l’État9,6 €/m²de 7,3 € à 12,6 €
- Annonces de location relevées15,1 €/m²23 relevés
Maisons
- Carte des loyers de l’État8,5 €/m²de 6,5 € à 11 €
- Annonces de location relevées10,9 €/m²11 relevés
Le prix selon le nombre de pièces
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Maisons
- 2 pièces1 094 €/m²5 obs.
- 3 pièces1 176 €/m²85 000 € au total · de 80 000 € à 191 000 €
- 4 pièces1 113 €/m²118 000 € au total · de 50 000 € à 209 000 €
- 5 pièces1 169 €/m²163 000 € au total · de 130 000 € à 208 000 €
Le prix au m² rue par rue
Médiane des ventes conclues des deux dernières années, à partir de cinq ventes dans la voie.
| Voie | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Route de la Chapelle | 682 €/m² | 5 |
Les dernières ventes signées
Telles que l’État les publie, sans inscription ni demande de contact.
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | Maison · 4 pièces | 105 m² | 205 000 € | 1 952 €/m² |
| 30/07/2025 | Maison · 2 pièces | 86 m² | 146 000 € | 1 698 €/m² |
| 15/07/2025 | Maison · 1 pièce | 71 m² | 105 000 € | 1 479 €/m² |
| 27/06/2025 | Maison · 5 pièces | 180 m² | 135 000 € | 750 €/m² |
| 16/06/2025 | Maison · 3 pièces | 80 m² | 84 000 € | 1 050 €/m² |
| 18/03/2025 | Maison · 4 pièces | 169 m² | 109 000 € | 645 €/m² |
| 02/01/2025 | Maison · 4 pièces | 98 m² | 188 465 € | 1 923 €/m² |
| 25/10/2024 | Maison · 2 pièces | 61 m² | 41 580 € | 682 €/m² |
| 31/07/2024 | Maison · 4 pièces | 140 m² | 272 000 € | 1 943 €/m² |
| 24/07/2024 | Maison · 2 pièces | 75 m² | 34 000 € | 453 €/m² |
Autour de Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine
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| Chantonnay | 1 666 €/m² | 1 655 €/m² | 8 557 |
|---|---|---|---|
| Saint-Juire-Champgillon | — | 1 556 €/m² | 425 |
| La Chapelle-Thémer | — | 895 €/m² | 393 |
| Saint-Laurent-de-la-Salle | — | 994 €/m² | 398 |
| La Caillère-Saint-Hilaire | — | 609 €/m² | 1 100 |
| La Jaudonnière | — | 950 €/m² | 670 |
| La Réorthe | — | 962 €/m² | 1 161 |
| Thiré | — | 888 €/m² | 532 |
| Saint-Valérien | — | 1 579 €/m² | 557 |
| Saint-Martin-des-Fontaines | — | 903 €/m² | 166 |
| Bazoges-en-Pareds | — | 920 €/m² | 1 184 |
| Saint-Cyr-des-Gâts | — | 1 422 €/m² | 533 |
| Saint-Étienne-de-Brillouet | — | 1 285 €/m² | 616 |
| Saint-Jean-d'Hermine | — | 1 200 €/m² | 3 611 |
| Marsais-Sainte-Radégonde | — | 1 212 €/m² | 553 |
Aller plus loin
Tout le départementInvestir à Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine : l’analyse d’investisseurAnalyser un bien précis
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?