betaPrix au m² à Availles-en-Châtellerault
Un appartement s’y vend 1 821 € le m², une maison 1 568 € le m². Attention : seulement 1 vente derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
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À Availles-en-Châtellerault, un appartement se vend 1 821 € le m² et une maison 1 568 € le m², soit 14 % de moins pour la maison.Sur les douze derniers mois, un appartement a monté de 35,5 % et une maison a baissé de 6,1 %.
Estimer un bienUne adresse précise à Availles-en-Châtellerault, d’après les ventes conclues.Chercher dans les ventesCe qui s’est vendu, à quel prix, rue par rue.
L’évolution du prix au m²
Appartements +43,5 % sur tout l’historiqueMaisons +12,5 % sur tout l’historique
Appartements1 an +35,5 %2 ans +43,5 %
Maisons1 an -6,1 %2 ans +13,1 %
Les loyers mensuels
Loyer mensuel au m², charges comprises, pour un logement loué vide.
Appartements
- Carte des loyers de l’État8,6 €/m²de 7 € à 10,5 €
- Annonces de location relevées9,5 €/m²52 relevés
Maisons
- Carte des loyers de l’État8,4 €/m²de 6,9 € à 10,2 €
- Annonces de location relevées9,2 €/m²34 relevés
Le prix selon le nombre de pièces
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Maisons
- 3 pièces1 540 €/m²118 400 € au total · de 70 000 € à 154 000 €
- 4 pièces1 762 €/m²148 000 € au total · de 100 000 € à 250 000 €
- 6 pièces1 407 €/m²9 obs.
Les dernières ventes signées
Telles que l’État les publie, sans inscription ni demande de contact.
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison · 4 pièces | 93 m² | 198 830 € | 2 138 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison · 5 pièces | 98 m² | 185 000 € | 1 888 €/m² |
| 28/08/2025 | Maison · 4 pièces | 128 m² | 105 000 € | 820 €/m² |
| 20/08/2025 | Appartement · 3 pièces | 67 m² | 122 000 € | 1 821 €/m² |
| 22/04/2025 | Maison · 4 pièces | 96 m² | 190 000 € | 1 979 €/m² |
| 28/02/2025 | Maison · 6 pièces | 140 m² | 140 000 € | 1 000 €/m² |
| 20/02/2025 | Maison · 4 pièces | 89 m² | 140 000 € | 1 573 €/m² |
| 10/02/2025 | Maison · 5 pièces | 96 m² | 150 000 € | 1 563 €/m² |
| 29/01/2025 | Maison · 8 pièces | 189 m² | 288 700 € | 1 528 €/m² |
| 20/11/2024 | Maison · 4 pièces | 85 m² | 130 000 € | 1 529 €/m² |
Autour d’Availles-en-Châtellerault
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| Châtellerault | 1 178 €/m² | 1 271 €/m² | 31 003 |
|---|---|---|---|
| Cenon-sur-Vienne | — | 1 491 €/m² | 1 666 |
| Vouneuil-sur-Vienne | — | 1 421 €/m² | 2 277 |
| Monthoiron | — | 929 €/m² | 673 |
| Naintré | — | 1 562 €/m² | 5 964 |
| Senillé-Saint-Sauveur | — | 1 018 €/m² | 1 706 |
| Bonneuil-Matours | — | 1 249 €/m² | 2 081 |
| Beaumont Saint-Cyr | — | 1 400 €/m² | 2 908 |
| Chenevelles | — | 732 €/m² | 435 |
| Leigné-les-Bois | — | 783 €/m² | 547 |
| Colombiers | — | 1 062 €/m² | 1 405 |
| Dissay | — | 1 814 €/m² | 3 101 |
| Archigny | — | 719 €/m² | 1 058 |
| Bellefonds | — | 1 213 €/m² | 247 |
| La Chapelle-Moulière | — | 1 376 €/m² | 723 |
Aller plus loin
Tout le départementInvestir à Availles-en-Châtellerault : l’analyse d’investisseurAnalyser un bien précis
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?