betaPrix au m² à Saint-Amand-Magnazeix
Une maison s’y vend 1 039 € le m². Attention : seulement 4 ventes derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
La commune consultée est soulignée. Survolez une voisine pour ses prix, cliquez pour l’ouvrir.
À Saint-Amand-Magnazeix, une maison se vend 1 039 € le m².
Estimer un bienUne adresse précise à Saint-Amand-Magnazeix, d’après les ventes conclues.Chercher dans les ventesCe qui s’est vendu, à quel prix, rue par rue.
L’évolution du prix au m²
Maisons +32,4 % sur tout l’historique
Maisons1 an +153,4 %2 ans +29,9 %
Les loyers mensuels
Loyer mensuel au m², charges comprises, pour un logement loué vide.
Appartements
- Carte des loyers de l’État7,6 €/m²de 5,9 € à 9,7 €
Maisons
- Carte des loyers de l’État8 €/m²de 6,1 € à 10,4 €
Le prix selon le nombre de pièces
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Maisons
- 3 pièces786 €/m²74 000 € au total · de 11 000 € à 201 400 €
- 4 pièces962 €/m²75 000 € au total · de 30 000 € à 111 880 €
- 5 pièces543 €/m²90 000 € au total · de 20 000 € à 160 000 €
Les dernières ventes signées
Telles que l’État les publie, sans inscription ni demande de contact.
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison · 3 pièces | 110 m² | 85 000 € | 773 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison · 5 pièces | 184 m² | 100 000 € | 543 €/m² |
| 18/08/2025 | Maison · 3 pièces | 80 m² | 104 500 € | 1 306 €/m² |
| 26/03/2025 | Maison · 2 pièces | 87 m² | 142 700 € | 1 640 €/m² |
| 25/11/2024 | Maison · 4 pièces | 78 m² | 75 000 € | 962 €/m² |
| 21/11/2024 | Maison · 5 pièces | 100 m² | 20 000 € | 200 €/m² |
| 13/11/2024 | Maison · 7 pièces | 145 m² | 72 500 € | 500 €/m² |
| 12/02/2024 | Maison · 4 pièces | 94 m² | 30 000 € | 319 €/m² |
| 11/08/2023 | Maison · 7 pièces | 152 m² | 109 740 € | 722 €/m² |
| 05/08/2023 | Maison · 5 pièces | 120 m² | 90 000 € | 750 €/m² |
Autour de Saint-Amand-Magnazeix
Cliquez un intitulé de colonne pour trier.
| Bessines-sur-Gartempe | 616 €/m² | 894 €/m² | 2 709 |
|---|---|---|---|
| Saint-Sornin-Leulac | — | 433 €/m² | 564 |
| Fromental | — | 1 490 €/m² | 524 |
| Saint-Hilaire-la-Treille | — | 404 €/m² | 361 |
| Châteauponsac | — | 1 157 €/m² | 2 034 |
| Dompierre-les-Églises | — | 731 €/m² | 375 |
| Arnac-la-Poste | — | 385 €/m² | 902 |
| Folles | — | 1 216 €/m² | 439 |
| Villefavard | — | 978 €/m² | 154 |
| Bersac-sur-Rivalier | — | 1 036 €/m² | 610 |
| Balledent | — | 1 056 €/m² | 202 |
| Rancon | — | 913 €/m² | 475 |
| Mailhac-sur-Benaize | — | 638 €/m² | 278 |
| Saint-Sulpice-les-Feuilles | — | 909 €/m² | 1 208 |
| Saint-Léger-Magnazeix | — | 407 €/m² | 484 |
Aller plus loin
Tout le départementInvestir à Saint-Amand-Magnazeix : l’analyse d’investisseurAnalyser un bien précis
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?