betaPrix au m² à Saint-Martin-le-Vieux
Une maison s’y vend 1 602 € le m². Attention : seulement 3 ventes derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
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À Saint-Martin-le-Vieux, une maison se vend 1 602 € le m².
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L’évolution du prix au m²
Maisons +7,2 % sur tout l’historique
Maisons1 an +18,7 %2 ans -21,5 %
Les loyers mensuels
Loyer mensuel au m², charges comprises, pour un logement loué vide.
Appartements
- Carte des loyers de l’État10 €/m²de 8,1 € à 12,5 €
- Annonces de location relevées10,6 €/m²11 relevés
Maisons
- Carte des loyers de l’État8,4 €/m²de 6,6 € à 10,8 €
- Annonces de location relevées9,6 €/m²16 relevés
Le prix selon le nombre de pièces
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Maisons
- 3 pièces1 012 €/m²72 500 € au total · de 25 000 € à 128 800 €
- 4 pièces1 602 €/m²148 000 € au total · de 25 000 € à 480 000 €
- 5 pièces1 512 €/m²167 250 € au total · de 107 279 € à 280 000 €
- 6 pièces1 446 €/m²5 obs.
Les dernières ventes signées
Telles que l’État les publie, sans inscription ni demande de contact.
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | Maison · 4 pièces | 160 m² | 480 000 € | 3 000 €/m² |
| 30/07/2025 | Maison · 3 pièces | 81 m² | 82 000 € | 1 012 €/m² |
| 25/03/2025 | Maison · 4 pièces | 88 m² | 141 000 € | 1 602 €/m² |
| 28/11/2024 | Maison · 4 pièces | 80 m² | 25 000 € | 313 €/m² |
| 04/10/2024 | Maison · 6 pièces | 90 m² | 269 000 € | 2 989 €/m² |
| 22/08/2024 | Maison · 2 pièces | 65 m² | 106 500 € | 1 638 €/m² |
| 19/08/2024 | Maison · 6 pièces | 100 m² | 129 000 € | 1 290 €/m² |
| 10/07/2024 | Maison · 4 pièces | 105 m² | 225 801 € | 2 150 €/m² |
| 13/05/2024 | Maison · 5 pièces | 91 m² | 167 250 € | 1 838 €/m² |
| 12/04/2024 | Maison · 4 pièces | 88 m² | 85 000 € | 966 €/m² |
Autour de Saint-Martin-le-Vieux
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| Isle | 2 424 €/m² | 1 987 €/m² | 7 995 |
|---|---|---|---|
| Condat-sur-Vienne | 1 541 €/m² | 1 667 €/m² | 5 281 |
| Aixe-sur-Vienne | 1 094 €/m² | 1 533 €/m² | 5 890 |
| Lavignac | — | 938 €/m² | 171 |
| Beynac | — | 976 €/m² | 735 |
| Burgnac | — | 1 757 €/m² | 861 |
| Séreilhac | — | 1 228 €/m² | 2 003 |
| Meilhac | — | — | 529 |
| Flavignac | — | 1 366 €/m² | 1 058 |
| Bosmie-l'Aiguille | — | 1 924 €/m² | 2 667 |
| Jourgnac | — | 1 943 €/m² | 1 109 |
| Saint-Priest-sous-Aixe | — | 1 574 €/m² | 1 743 |
| Les Cars | — | 1 427 €/m² | 612 |
| Gorre | — | 619 €/m² | 388 |
| Nexon | — | 1 025 €/m² | 2 548 |
Aller plus loin
Tout le départementInvestir à Saint-Martin-le-Vieux : l’analyse d’investisseurAnalyser un bien précis
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?