betaPrix au m² à Passy
Un appartement s’y vend 608 € le m², une maison 1 200 € le m². Attention : seulement 1 vente derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
La commune consultée est soulignée. Survolez une voisine pour ses prix, cliquez pour l’ouvrir.
À Passy, un appartement se vend 608 € le m² et une maison 1 200 € le m², soit 97 % de plus pour la maison.Sur les douze derniers mois, un appartement a monté de 68,4 % et une maison a monté de 8,7 %. Sur 3 ans, l'appartement a baissé de 53,8 %.
Estimer un bienUne adresse précise à Passy, d’après les ventes conclues.Chercher dans les ventesCe qui s’est vendu, à quel prix, rue par rue.
L’évolution du prix au m²
Appartements -53,8 % sur tout l’historiqueMaisons +7,8 % sur tout l’historique
Appartements1 an +68,4 %2 ans -48,3 %
Maisons1 an +8,7 %2 ans -28,5 %
Les loyers mensuels
Loyer mensuel au m², charges comprises, pour un logement loué vide.
Appartements
- Carte des loyers de l’État10,7 €/m²de 8,9 € à 12,9 €
- Annonces de location relevées11,7 €/m²72 relevés
Maisons
- Carte des loyers de l’État10 €/m²de 8 € à 12,4 €
- Annonces de location relevées11,5 €/m²18 relevés
Le prix selon le nombre de pièces
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Appartements
- 2 pièces1 152 €/m²53 059 € au total · de 12 985 € à 100 000 €
- 3 pièces381 €/m²45 000 € au total · de 18 739 € à 98 500 €
Maisons
- 3 pièces1 154 €/m²78 000 € au total · de 43 000 € à 138 500 €
- 4 pièces1 511 €/m²180 000 € au total · de 82 000 € à 224 440 €
Le prix au m² rue par rue
Médiane des ventes conclues des deux dernières années, à partir de cinq ventes dans la voie.
| Voie | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Allée de Veron | 365 €/m² | 15 |
Les dernières ventes signées
Telles que l’État les publie, sans inscription ni demande de contact.
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | Maison · 4 pièces | 69 m² | 82 000 € | 1 188 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison · 3 pièces | 80 m² | 96 000 € | 1 200 €/m² |
| 26/11/2024 | Appartement · 3 pièces | 74 m² | 45 000 € | 608 €/m² |
| 12/11/2024 | Maison · 4 pièces | 114 m² | 224 440 € | 1 969 €/m² |
| 14/06/2024 | Maison · 4 pièces | 133 m² | 144 500 € | 1 086 €/m² |
| 22/03/2024 | Maison · 5 pièces | 155 m² | 450 040 € | 2 903 €/m² |
| 19/03/2024 | Maison · 2 pièces | 58 m² | 64 010 € | 1 104 €/m² |
| 01/02/2024 | Appartement · 5 pièces | 136 m² | 43 670 € | 321 €/m² |
| 01/02/2024 | Appartement · 3 pièces | 55 m² | 18 739 € | 341 €/m² |
| 01/02/2024 | Appartement · 3 pièces | 170 m² | 66 284 € | 390 €/m² |
Autour de Passy
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| Villeneuve-sur-Yonne | 1 402 €/m² | 1 500 €/m² | 5 135 |
|---|---|---|---|
| Véron | — | 1 379 €/m² | 1 849 |
| Étigny | — | 1 641 €/m² | 747 |
| Rosoy | — | 1 710 €/m² | 1 072 |
| Rousson | — | 1 270 €/m² | 386 |
| Marsangy | — | 1 064 €/m² | 870 |
| Maillot | — | 1 721 €/m² | 1 268 |
| Gron | — | 1 495 €/m² | 1 288 |
| Les Bordes | — | 1 403 €/m² | 551 |
| Malay-le-Grand | — | 1 802 €/m² | 1 630 |
| Armeau | — | 1 027 €/m² | 753 |
| Collemiers | — | 1 946 €/m² | 663 |
| Noé | — | 1 614 €/m² | 559 |
| Chaumot | — | 1 343 €/m² | 708 |
| Cornant | — | 1 372 €/m² | 367 |
Aller plus loin
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?