betaPrix au m² à Saint-Denis-lès-Sens
Un appartement s’y vend 1 343 € le m², une maison 2 239 € le m². Attention : seulement 1 vente derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
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À Saint-Denis-lès-Sens, un appartement se vend 1 343 € le m² et une maison 2 239 € le m², soit 67 % de plus pour la maison.
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L’évolution du prix au m²
Appartements +0 % sur tout l’historiqueMaisons +3,5 % sur tout l’historique
Maisons1 an +45,8 %2 ans -0,3 %
Les loyers mensuels
Loyer mensuel au m², charges comprises, pour un logement loué vide.
Appartements
- Carte des loyers de l’État9,8 €/m²de 7,7 € à 12,5 €
- Annonces de location relevées12,4 €/m²58 relevés
Maisons
- Carte des loyers de l’État10,1 €/m²de 8 € à 12,8 €
- Annonces de location relevées11,5 €/m²20 relevés
Le prix selon le nombre de pièces
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Maisons
- 3 pièces2 164 €/m²130 000 € au total · de 10 000 € à 204 000 €
- 4 pièces2 313 €/m²155 000 € au total · de 138 000 € à 234 000 €
- 6 pièces1 490 €/m²5 obs.
Les dernières ventes signées
Telles que l’État les publie, sans inscription ni demande de contact.
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | Maison · 3 pièces | 49 m² | 130 000 € | 2 653 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison · 3 pièces | 86 m² | 204 000 € | 2 372 €/m² |
| 01/09/2025 | Appartement · 4 pièces | 120 m² | 161 140 € | 1 343 €/m² |
| 08/08/2025 | Maison · 3 pièces | 67 m² | 145 000 € | 2 164 €/m² |
| 24/07/2025 | Maison · 4 pièces | 67 m² | 155 000 € | 2 313 €/m² |
| 31/05/2025 | Maison · 4 pièces | 107 m² | 138 000 € | 1 290 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison · 3 pièces | 70 m² | 10 000 € | 143 €/m² |
| 26/06/2024 | Maison · 3 pièces | 73 m² | 120 000 € | 1 644 €/m² |
| 16/04/2024 | Maison · 3 pièces | 70 m² | 100 000 € | 1 429 €/m² |
| 13/11/2023 | Maison · 4 pièces | 65 m² | 155 000 € | 2 385 €/m² |
Autour de Saint-Denis-lès-Sens
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| Sens | 1 667 €/m² | 1 780 €/m² | 27 106 |
|---|---|---|---|
| Pont-sur-Yonne | 1 447 €/m² | 1 761 €/m² | 3 391 |
| Paron | 1 208 €/m² | 1 719 €/m² | 4 834 |
| Saint-Clément | 1 179 €/m² | 2 013 €/m² | 2 849 |
| Courtois-sur-Yonne | — | 2 031 €/m² | 783 |
| Cuy | — | 2 126 €/m² | 861 |
| Villenavotte | — | 1 769 €/m² | 162 |
| Évry | — | 1 194 €/m² | 402 |
| Saint-Martin-du-Tertre | — | 1 652 €/m² | 1 536 |
| Villeperrot | — | 1 709 €/m² | 282 |
| Nailly | — | 1 629 €/m² | 1 283 |
| Soucy | — | 1 824 €/m² | 1 536 |
| Gisy-les-Nobles | — | 1 483 €/m² | 545 |
| Saligny | — | 1 726 €/m² | 647 |
| La Chapelle-sur-Oreuse | — | 1 495 €/m² | 667 |
Aller plus loin
Tout le départementInvestir à Saint-Denis-lès-Sens : l’analyse d’investisseurAnalyser un bien précis
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?