betaPrix au m² à Villeneuve-Saint-Salves
Une maison s’y vend 801 € le m². Attention : seulement 2 ventes derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
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À Villeneuve-Saint-Salves, une maison se vend 801 € le m².
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L’évolution du prix au m²
Maisons -57,6 % sur tout l’historique
Maisons1 an -59,7 %2 ans -66 %
Les loyers mensuels
Loyer mensuel au m², charges comprises, pour un logement loué vide.
Appartements
- Carte des loyers de l’État10,2 €/m²de 8,3 € à 12,4 €
- Annonces de location relevées11,4 €/m²68 relevés
Maisons
- Carte des loyers de l’État8,1 €/m²de 6,5 € à 10,2 €
- Annonces de location relevées10 €/m²33 relevés
Le prix selon le nombre de pièces
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Maisons
- 4 pièces1 683 €/m²243 100 € au total · de 40 000 € à 269 150 €
Les dernières ventes signées
Telles que l’État les publie, sans inscription ni demande de contact.
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | Maison · 4 pièces | 102 m² | 40 000 € | 392 €/m² |
| 11/02/2025 | Maison · 5 pièces | 114 m² | 138 000 € | 1 211 €/m² |
| 19/09/2024 | Maison · 6 pièces | 119 m² | 173 650 € | 1 459 €/m² |
| 31/07/2024 | Maison · 4 pièces | 193 m² | 235 000 € | 1 218 €/m² |
| 03/07/2024 | Maison · 4 pièces | 98 m² | 243 100 € | 2 481 €/m² |
| 22/05/2024 | Maison · 4 pièces | 116 m² | 269 150 € | 2 320 €/m² |
| 06/03/2024 | Maison · 4 pièces | 73 m² | 145 000 € | 1 986 €/m² |
| 06/12/2022 | Maison · 6 pièces | 166 m² | 391 100 € | 2 356 €/m² |
| 30/09/2022 | Maison · 5 pièces | 98 m² | 185 000 € | 1 888 €/m² |
| 18/02/2022 | Maison · 4 pièces | 178 m² | 245 500 € | 1 379 €/m² |
Autour de Villeneuve-Saint-Salves
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| Monéteau | 1 923 €/m² | 1 559 €/m² | 4 114 |
|---|---|---|---|
| Auxerre | 1 556 €/m² | 1 789 €/m² | 35 097 |
| Montigny-la-Resle | — | 1 414 €/m² | 572 |
| Bleigny-le-Carreau | — | 1 176 €/m² | 279 |
| Venoy | — | 1 988 €/m² | 1 741 |
| Héry | — | 1 500 €/m² | 1 784 |
| Rouvray | — | 1 551 €/m² | 368 |
| Lignorelles | — | 1 006 €/m² | 185 |
| Seignelay | — | 1 593 €/m² | 1 476 |
| Venouse | — | 833 €/m² | 288 |
| Gurgy | — | 1 625 €/m² | 1 723 |
| Beine | — | 1 158 €/m² | 437 |
| Quenne | — | 1 039 €/m² | 479 |
| Villy | — | 1 111 €/m² | 97 |
| Pontigny | — | 1 348 €/m² | 752 |
Aller plus loin
Tout le départementInvestir à Villeneuve-Saint-Salves : l’analyse d’investisseurAnalyser un bien précis
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?