betaPrix au m² à Vincelles
Un appartement s’y vend 729 € le m², une maison 1 303 € le m². Attention : seulement 5 ventes derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
La commune consultée est soulignée. Survolez une voisine pour ses prix, cliquez pour l’ouvrir.
À Vincelles, un appartement se vend 729 € le m² et une maison 1 303 € le m², soit 79 % de plus pour la maison.Sur les douze derniers mois, un appartement a monté de 118,9 % et une maison a baissé de 18,4 %.Quatre appartements sur cinq s'y vendent entre 498 € et 1 010 € le m².
Estimer un bienUne adresse précise à Vincelles, d’après les ventes conclues.Chercher dans les ventesCe qui s’est vendu, à quel prix, rue par rue.
L’évolution du prix au m²
Appartements +52,3 % sur tout l’historiqueMaisons +10,1 % sur tout l’historique
Appartements1 an +118,9 %
Maisons1 an -18,4 %2 ans -5,2 %
Appartements s’arrête en 2025 : trop peu de ventes ensuite pour une médiane, pas une donnée manquante.
Les loyers mensuels
Loyer mensuel au m², charges comprises, pour un logement loué vide.
Appartements
- Carte des loyers de l’État9,7 €/m²de 8 € à 11,7 €
- Annonces de location relevées10,7 €/m²11 relevés
Maisons
- Carte des loyers de l’État7,5 €/m²de 6 € à 9,5 €
Le prix selon le nombre de pièces
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Maisons
- Studio883 €/m²50 000 € au total · de 4 000 € à 55 000 €
- 3 pièces1 802 €/m²115 000 € au total · de 81 900 € à 159 000 €
- 4 pièces1 282 €/m²108 000 € au total · de 45 000 € à 140 000 €
- 5 pièces1 534 €/m²142 000 € au total · de 115 000 € à 222 000 €
- 6 pièces1 229 €/m²6 obs.
Le prix au m² rue par rue
Médiane des ventes conclues des deux dernières années, à partir de cinq ventes dans la voie.
| Voie | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Auguste Renoir | 992 €/m² | 6 |
| Gr Grande Rue | 874 €/m² | 12 |
Les dernières ventes signées
Telles que l’État les publie, sans inscription ni demande de contact.
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | Maison · 4 pièces | 87 m² | 113 000 € | 1 299 €/m² |
| 05/09/2025 | Maison · 4 pièces | 83 m² | 173 900 € | 2 095 €/m² |
| 20/08/2025 | Maison · 4 pièces | 76 m² | 128 000 € | 1 684 €/m² |
| 29/07/2025 | Maison · 5 pièces | 156 m² | 135 000 € | 865 €/m² |
| 23/05/2025 | Maison · 4 pièces | 102 m² | 95 000 € | 931 €/m² |
| 16/04/2025 | Maison · 5 pièces | 88 m² | 115 000 € | 1 307 €/m² |
| 19/03/2025 | Maison · 3 pièces | 71 m² | 155 500 € | 2 190 €/m² |
| 13/03/2025 | Maison · 1 pièce | 60 m² | 53 000 € | 883 €/m² |
| 23/12/2024 | Maison · 4 pièces | 86 m² | 82 000 € | 953 €/m² |
| 20/12/2024 | Maison · 6 pièces | 123 m² | 170 000 € | 1 382 €/m² |
Autour de Vincelles
Cliquez un intitulé de colonne pour trier.
| Vincelottes | — | 1 147 €/m² | 285 |
|---|---|---|---|
| Bazarnes | — | 1 053 €/m² | 422 |
| Coulanges-la-Vineuse | — | 1 103 €/m² | 783 |
| Val-de-Mercy | — | 1 475 €/m² | 363 |
| Escolives-Sainte-Camille | — | 1 853 €/m² | 719 |
| Irancy | — | 1 047 €/m² | 247 |
| Sainte-Pallaye | — | 1 318 €/m² | 97 |
| Jussy | — | 1 097 €/m² | 351 |
| Saint-Bris-le-Vineux | — | 881 €/m² | 1 024 |
| Deux Rivières | — | 1 083 €/m² | 1 245 |
| Prégilbert | — | 989 €/m² | 180 |
| Trucy-sur-Yonne | — | 432 €/m² | 132 |
| Champs-sur-Yonne | — | 1 649 €/m² | 1 513 |
| Fontenay-sous-Fouronnes | — | 873 €/m² | 90 |
| Migé | — | 1 045 €/m² | 384 |
Aller plus loin
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?