betaPrix au m² à Courson-Monteloup
Une maison s’y vend 3 439 € le m². Attention : seulement 4 ventes derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
La commune consultée est soulignée. Survolez une voisine pour ses prix, cliquez pour l’ouvrir.
À Courson-Monteloup, une maison se vend 3 439 € le m².Sur les douze derniers mois, un appartement a baissé de 30,9 % et une maison a monté de 73,8 %.
Estimer un bienUne adresse précise à Courson-Monteloup, d’après les ventes conclues.Chercher dans les ventesCe qui s’est vendu, à quel prix, rue par rue.
L’évolution du prix au m²
Appartements -30,9 % sur tout l’historiqueMaisons +22 % sur tout l’historique
Appartements1 an -30,9 %
Maisons1 an +73,8 %2 ans +15,1 %
Appartements s’arrête en mai 2024 : trop peu de ventes ensuite pour une médiane, pas une donnée manquante.
Les loyers mensuels
Loyer mensuel au m², charges comprises, pour un logement loué vide.
Appartements
- Carte des loyers de l’État17,1 €/m²de 14,5 € à 20,1 €
- Annonces de location relevées18,1 €/m²102 relevés
Maisons
- Carte des loyers de l’État14 €/m²de 11,2 € à 17,6 €
- Annonces de location relevées15 €/m²20 relevés
Le prix selon le nombre de pièces
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Maisons
- 3 pièces3 569 €/m²292 000 € au total · de 158 115 € à 331 383 €
- 5 pièces3 009 €/m²362 000 € au total · de 346 000 € à 414 500 €
- 6 pièces2 806 €/m²8 obs.
Le prix au m² rue par rue
Médiane des ventes conclues des deux dernières années, à partir de cinq ventes dans la voie.
| Voie | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Bois Bourdon | 3 348 €/m² | 6 |
Les dernières ventes signées
Telles que l’État les publie, sans inscription ni demande de contact.
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison · 6 pièces | 110 m² | 364 000 € | 3 309 €/m² |
| 06/05/2025 | Maison · 5 pièces | 99 m² | 354 000 € | 3 576 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison · 5 pièces | 115 m² | 346 000 € | 3 009 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison · 3 pièces | 89 m² | 317 600 € | 3 569 €/m² |
| 29/10/2024 | Maison · 6 pièces | 135 m² | 267 200 € | 1 979 €/m² |
| 21/12/2023 | Maison · 4 pièces | 82 m² | 110 250 € | 1 345 €/m² |
| 14/11/2023 | Maison · 5 pièces | 180 m² | 375 000 € | 2 083 €/m² |
| 02/11/2023 | Maison · 3 pièces | 73 m² | 228 000 € | 3 123 €/m² |
| 04/10/2023 | Maison · 8 pièces | 156 m² | 445 000 € | 2 853 €/m² |
| 07/08/2023 | Maison · 2 pièces | 87 m² | 448 600 € | 5 156 €/m² |
Autour de Courson-Monteloup
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| Fontenay-lès-Briis | 3 554 €/m² | 2 950 €/m² | 2 350 |
|---|---|---|---|
| Égly | 3 515 €/m² | 3 095 €/m² | 7 166 |
| Saint-Maurice-Montcouronne | 3 449 €/m² | 2 815 €/m² | 1 543 |
| Briis-sous-Forges | 3 359 €/m² | 3 209 €/m² | 3 342 |
| Angervilliers | 3 349 €/m² | 3 059 €/m² | 1 772 |
| Breuillet | 3 284 €/m² | 3 036 €/m² | 9 157 |
| Saint-Chéron | 3 132 €/m² | 2 962 €/m² | 5 132 |
| Vaugrigneuse | 3 098 €/m² | 3 089 €/m² | 1 458 |
| Ollainville | 2 935 €/m² | 3 185 €/m² | 5 455 |
| Forges-les-Bains | 2 875 €/m² | 3 375 €/m² | 4 241 |
| Bruyères-le-Châtel | 2 517 €/m² | 2 931 €/m² | 3 788 |
| Le Val-Saint-Germain | 2 133 €/m² | 2 937 €/m² | 1 576 |
| Breux-Jouy | — | 2 745 €/m² | 1 285 |
| Janvry | — | 3 101 €/m² | 654 |
| Saint-Yon | — | 3 083 €/m² | 923 |
Aller plus loin
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?