betaPrix au m² à Saint-Aubin
Une maison s’y vend 3 941 € le m². Attention : seulement 6 ventes derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
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À Saint-Aubin, une maison se vend 3 941 € le m².Sur 3 ans, un appartement a baissé de 41,8 %.
Estimer un bienUne adresse précise à Saint-Aubin, d’après les ventes conclues.Chercher dans les ventesCe qui s’est vendu, à quel prix, rue par rue.
L’évolution du prix au m²
Appartements -41,8 % sur tout l’historiqueMaisons -12,6 % sur tout l’historique
Maisons1 an +6,1 %2 ans +6,5 %
Appartements s’arrête en oct. 2025 : trop peu de ventes ensuite pour une médiane, pas une donnée manquante.
Les loyers mensuels
Loyer mensuel au m², charges comprises, pour un logement loué vide.
Appartements
- Carte des loyers de l’État18,6 €/m²de 15,4 € à 22,5 €
- Annonces de location relevées20 €/m²305 relevés
Maisons
- Carte des loyers de l’État19 €/m²de 14,7 € à 24,6 €
- Annonces de location relevées16,8 €/m²38 relevés
Le prix selon le nombre de pièces
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Maisons
- 4 pièces4 314 €/m²427 000 € au total · de 270 000 € à 569 800 €
- 5 pièces3 713 €/m²413 400 € au total · de 22 100 € à 593 000 €
- 6 pièces3 870 €/m²528 000 € au total · de 515 390 € à 925 000 €
Les dernières ventes signées
Telles que l’État les publie, sans inscription ni demande de contact.
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison · 6 pièces | 141 m² | 515 390 € | 3 655 €/m² |
| 11/07/2025 | Maison · 4 pièces | 101 m² | 427 000 € | 4 228 €/m² |
| 09/07/2025 | Maison · 6 pièces | 197 m² | 524 000 € | 2 660 €/m² |
| 12/05/2025 | Maison · 1 pièce | 19 m² | 156 800 € | 8 253 €/m² |
| 26/03/2025 | Maison · 5 pièces | 80 m² | 241 727 € | 3 022 €/m² |
| 14/03/2025 | Maison · 6 pièces | 174 m² | 825 600 € | 4 745 €/m² |
| 28/11/2024 | Appartement · 3 pièces | 95 m² | 214 000 € | 2 253 €/m² |
| 17/10/2024 | Maison · 5 pièces | 108 m² | 425 000 € | 3 935 €/m² |
| 30/07/2024 | Maison · 5 pièces | 103 m² | 382 407 € | 3 713 €/m² |
| 21/03/2024 | Maison · 7 pièces | 135 m² | 370 000 € | 2 741 €/m² |
Autour de Saint-Aubin
Cliquez un intitulé de colonne pour trier.
| Villiers-le-Bâcle | 4 571 €/m² | 3 807 €/m² | 1 031 |
|---|---|---|---|
| Saclay | 4 562 €/m² | 4 663 €/m² | 4 437 |
| Gometz-la-Ville | 4 248 €/m² | 3 498 €/m² | 1 536 |
| Igny | 4 175 €/m² | 4 817 €/m² | 10 833 |
| Gometz-le-Châtel | 4 153 €/m² | 3 823 €/m² | 2 630 |
| Orsay | 4 053 €/m² | 4 200 €/m² | 16 498 |
| Gif-sur-Yvette | 4 010 €/m² | 4 027 €/m² | 22 544 |
| Bièvres | 4 001 €/m² | 5 889 €/m² | 4 686 |
| Palaiseau | 3 843 €/m² | 4 493 €/m² | 37 471 |
| Bures-sur-Yvette | 3 774 €/m² | 4 066 €/m² | 9 548 |
| Villejust | 3 500 €/m² | 3 667 €/m² | 2 558 |
| Vauhallan | 3 405 €/m² | 4 667 €/m² | 1 945 |
| Les Ulis | 2 285 €/m² | 3 505 €/m² | 25 886 |
| Saint-Jean-de-Beauregard | — | 3 479 €/m² | 471 |
| Les Molières | — | 4 133 €/m² | 1 975 |
Aller plus loin
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?