betaPrix au m² à Saint-Jean-de-Beauregard
Une maison s’y vend 3 328 € le m². Attention : seulement 4 ventes derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
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À Saint-Jean-de-Beauregard, une maison se vend 3 328 € le m².
Estimer un bienUne adresse précise à Saint-Jean-de-Beauregard, d’après les ventes conclues.Chercher dans les ventesCe qui s’est vendu, à quel prix, rue par rue.
L’évolution du prix au m²
Appartements +0 % sur tout l’historiqueMaisons +20,6 % sur tout l’historique
Maisons1 an -18,3 %2 ans +23,3 %
Appartements s’arrête en févr. 2024 : trop peu de ventes ensuite pour une médiane, pas une donnée manquante.
Les loyers mensuels
Loyer mensuel au m², charges comprises, pour un logement loué vide.
Appartements
- Carte des loyers de l’État16,3 €/m²de 13,8 € à 19,4 €
- Annonces de location relevées19,5 €/m²268 relevés
Maisons
- Carte des loyers de l’État15,5 €/m²de 12,2 € à 19,7 €
- Annonces de location relevées15,7 €/m²31 relevés
Le prix selon le nombre de pièces
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Maisons
- 4 pièces3 844 €/m²370 000 € au total · de 250 000 € à 419 000 €
- 6 pièces2 849 €/m²5 obs.
Le prix au m² rue par rue
Médiane des ventes conclues des deux dernières années, à partir de cinq ventes dans la voie.
| Voie | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Clos de Villeziers | 3 471 €/m² | 5 |
| Gr Grande Rue | 2 655 €/m² | 6 |
Les dernières ventes signées
Telles que l’État les publie, sans inscription ni demande de contact.
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | Maison · 4 pièces | 105 m² | 364 500 € | 3 471 €/m² |
| 22/04/2025 | Maison · 10 pièces | 238 m² | 425 000 € | 1 786 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison · 6 pièces | 135 m² | 430 000 € | 3 185 €/m² |
| 10/10/2024 | Maison · 8 pièces | 142 m² | 495 000 € | 3 486 €/m² |
| 19/06/2024 | Maison · 5 pièces | 92 m² | 360 000 € | 3 913 €/m² |
| 30/05/2024 | Maison · 4 pièces | 59 m² | 250 000 € | 4 237 €/m² |
| 11/08/2023 | Maison · 6 pièces | 133 m² | 378 865 € | 2 849 €/m² |
| 23/03/2023 | Appartement · 3 pièces | 64 m² | 215 000 € | 3 359 €/m² |
| 17/03/2023 | Maison · 5 pièces | 166 m² | 310 000 € | 1 867 €/m² |
| 16/12/2022 | Maison · 5 pièces | 110 m² | 164 000 € | 1 491 €/m² |
Autour de Saint-Jean-de-Beauregard
Cliquez un intitulé de colonne pour trier.
| Gometz-la-Ville | 4 248 €/m² | 3 498 €/m² | 1 536 |
|---|---|---|---|
| Gometz-le-Châtel | 4 153 €/m² | 3 823 €/m² | 2 630 |
| Orsay | 4 053 €/m² | 4 200 €/m² | 16 498 |
| Gif-sur-Yvette | 4 010 €/m² | 4 027 €/m² | 22 544 |
| Bures-sur-Yvette | 3 774 €/m² | 4 066 €/m² | 9 548 |
| Fontenay-lès-Briis | 3 554 €/m² | 2 950 €/m² | 2 350 |
| Villejust | 3 500 €/m² | 3 667 €/m² | 2 558 |
| Briis-sous-Forges | 3 359 €/m² | 3 209 €/m² | 3 342 |
| Nozay | 3 339 €/m² | 3 240 €/m² | 4 471 |
| Villebon-sur-Yvette | 3 144 €/m² | 3 981 €/m² | 10 291 |
| Marcoussis | 3 023 €/m² | 3 125 €/m² | 8 618 |
| La Ville-du-Bois | 2 957 €/m² | 3 369 €/m² | 8 161 |
| Les Ulis | 2 285 €/m² | 3 505 €/m² | 25 886 |
| Janvry | — | 3 101 €/m² | 654 |
| Saint-Aubin | — | 3 941 €/m² | 661 |
Aller plus loin
Tout le départementInvestir à Saint-Jean-de-Beauregard : l’analyse d’investisseurAnalyser un bien précis
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?