betaPrix au m² à Villeneuve-sur-Auvers
Une maison s’y vend 1 669 € le m². Attention : seulement 2 ventes derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
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À Villeneuve-sur-Auvers, une maison se vend 1 669 € le m².
Estimer un bienUne adresse précise à Villeneuve-sur-Auvers, d’après les ventes conclues.Chercher dans les ventesCe qui s’est vendu, à quel prix, rue par rue.
L’évolution du prix au m²
Maisons -50,2 % sur tout l’historique
Maisons1 an -33,9 %2 ans -44,5 %
Les loyers mensuels
Loyer mensuel au m², charges comprises, pour un logement loué vide.
Appartements
- Carte des loyers de l’État14,5 €/m²de 12,3 € à 17,1 €
- Annonces de location relevées16,6 €/m²93 relevés
Maisons
- Carte des loyers de l’État13 €/m²de 10,4 € à 16,1 €
- Annonces de location relevées15,2 €/m²10 relevés
Le prix selon le nombre de pièces
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Maisons
- 4 pièces3 082 €/m²263 000 € au total · de 190 000 € à 500 000 €
- 5 pièces2 481 €/m²325 000 € au total · de 174 000 € à 510 000 €
Le prix au m² rue par rue
Médiane des ventes conclues des deux dernières années, à partir de cinq ventes dans la voie.
| Voie | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de l’Orme | 3 196 €/m² | 9 |
Les dernières ventes signées
Telles que l’État les publie, sans inscription ni demande de contact.
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison · 4 pièces | 111 m² | 190 000 € | 1 712 €/m² |
| 02/05/2025 | Maison · 5 pièces | 107 m² | 174 000 € | 1 626 €/m² |
| 12/08/2024 | Maison · 4 pièces | 82 m² | 207 000 € | 2 524 €/m² |
| 24/10/2023 | Maison · 5 pièces | 120 m² | 368 650 € | 3 072 €/m² |
| 18/08/2023 | Maison · 4 pièces | 80 m² | 235 000 € | 2 938 €/m² |
| 02/05/2023 | Maison · 5 pièces | 131 m² | 325 000 € | 2 481 €/m² |
| 18/03/2023 | Maison · 4 pièces | 116 m² | 462 253 € | 3 985 €/m² |
| 07/03/2023 | Maison · 4 pièces | 73 m² | 260 000 € | 3 562 €/m² |
| 11/01/2023 | Maison · 5 pièces | 100 m² | 220 000 € | 2 200 €/m² |
| 18/11/2022 | Maison · 3 pièces | 97 m² | 310 000 € | 3 196 €/m² |
Autour de Villeneuve-sur-Auvers
Cliquez un intitulé de colonne pour trier.
| Cerny | 3 333 €/m² | 2 521 €/m² | 3 531 |
|---|---|---|---|
| D'Huison-Longueville | 3 171 €/m² | 2 221 €/m² | 1 557 |
| Morigny-Champigny | 3 013 €/m² | 2 869 €/m² | 4 412 |
| Lardy | 2 931 €/m² | 2 901 €/m² | 5 530 |
| Étréchy | 2 788 €/m² | 3 164 €/m² | 6 986 |
| Bouray-sur-Juine | 2 558 €/m² | 2 718 €/m² | 2 108 |
| Chamarande | 2 457 €/m² | 2 489 €/m² | 1 089 |
| Janville-sur-Juine | 2 417 €/m² | 3 632 €/m² | 2 041 |
| Boissy-le-Cutté | 2 400 €/m² | 2 840 €/m² | 1 331 |
| Auvers-Saint-Georges | 1 780 €/m² | 3 492 €/m² | 1 223 |
| Orveau | — | — | 141 |
| Bouville | — | 2 392 €/m² | 669 |
| Torfou | — | 2 878 €/m² | 294 |
| Chauffour-lès-Étréchy | — | 2 607 €/m² | 132 |
| Puiselet-le-Marais | — | 2 151 €/m² | 261 |
Aller plus loin
Tout le départementInvestir à Villeneuve-sur-Auvers : l’analyse d’investisseurAnalyser un bien précis
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?