betaPrix au m² au Morne-Rouge
Une maison s’y vend 1 701 € le m². Attention : seulement 10 ventes derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
La commune consultée est soulignée. Survolez une voisine pour ses prix, cliquez pour l’ouvrir.
Au Morne-Rouge, une maison se vend 1 701 € le m².Sur les douze derniers mois, un appartement a monté de 5,4 % et une maison a monté de 19,1 %.
Estimer un bienUne adresse précise au Morne-Rouge, d’après les ventes conclues.Chercher dans les ventesCe qui s’est vendu, à quel prix, rue par rue.
L’évolution du prix au m²
Appartements +50 % sur tout l’historiqueMaisons +2 % sur tout l’historique
Appartements1 an +5,4 %2 ans +50 %
Maisons1 an +19,1 %2 ans -6,3 %
Appartements s’arrête en nov. 2024 : trop peu de ventes ensuite pour une médiane, pas une donnée manquante.
Les loyers mensuels
Loyer mensuel au m², charges comprises, pour un logement loué vide.
Appartements
- Carte des loyers de l’État13 €/m²de 9,9 € à 17 €
Maisons
- Carte des loyers de l’État11,3 €/m²de 7,6 € à 16,8 €
Le prix selon le nombre de pièces
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Maisons
- 3 pièces1 828 €/m²135 000 € au total · de 50 000 € à 150 000 €
- 4 pièces1 809 €/m²150 000 € au total · de 38 317 € à 245 000 €
- 5 pièces1 452 €/m²100 000 € au total · de 40 000 € à 190 000 €
Le prix au m² rue par rue
Médiane des ventes conclues des deux dernières années, à partir de cinq ventes dans la voie.
| Voie | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 1 692 €/m² | 6 |
Les dernières ventes signées
Telles que l’État les publie, sans inscription ni demande de contact.
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | Maison · 4 pièces | 90 m² | 165 000 € | 1 833 €/m² |
| 18/09/2025 | Maison · 6 pièces | 100 m² | 220 000 € | 2 200 €/m² |
| 25/06/2025 | Maison · 3 pièces | 64 m² | 150 000 € | 2 344 €/m² |
| 23/05/2025 | Maison · 5 pièces | 62 m² | 120 000 € | 1 935 €/m² |
| 27/03/2025 | Maison · 5 pièces | 62 m² | 52 000 € | 839 €/m² |
| 10/01/2025 | Maison · 5 pièces | 62 m² | 90 000 € | 1 452 €/m² |
| 06/12/2024 | Maison · 5 pièces | 94 m² | 100 000 € | 1 064 €/m² |
| 02/12/2024 | Maison · 4 pièces | 68 m² | 288 000 € | 4 235 €/m² |
| 22/11/2024 | Maison · 3 pièces | 95 m² | 149 000 € | 1 568 €/m² |
| 09/11/2024 | Maison · 4 pièces | 104 m² | 150 000 € | 1 442 €/m² |
Autour du Morne-Rouge
Cliquez un intitulé de colonne pour trier.
| Le Carbet | 3 337 €/m² | 3 274 €/m² | 3 721 |
|---|---|---|---|
| Case-Pilote | 3 044 €/m² | 2 892 €/m² | 4 537 |
| Le Marigot | 2 087 €/m² | 1 688 €/m² | 2 948 |
| Saint-Joseph | 1 961 €/m² | 2 597 €/m² | 16 258 |
| Le Lorrain | 1 931 €/m² | 1 766 €/m² | 6 566 |
| Saint-Pierre | 1 333 €/m² | 1 120 €/m² | 3 961 |
| Fonds-Saint-Denis | — | — | 640 |
| L'Ajoupa-Bouillon | — | 1 122 €/m² | 1 682 |
| Le Morne-Vert | — | 2 234 €/m² | 1 718 |
| Basse-Pointe | — | 1 216 €/m² | 2 852 |
| Macouba | — | 894 €/m² | 987 |
| Bellefontaine | — | 1 059 €/m² | 1 746 |
| Grand'Rivière | — | 610 €/m² | 487 |
| Le Prêcheur | — | 1 000 €/m² | 1 479 |
| Gros-Morne | — | 2 186 €/m² | 9 610 |
Aller plus loin
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?