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Où loue-t-on le plus facilement

Les 30 villes de plus de 20 000 habitants où un logement se reloue le plus vite. Le score agrège la vacance des logements, la part de locataires, l’évolution de la population et le niveau des loyers — tout ce qui décide du délai entre deux locataires.

16 villes atteignent le maximum sur les 482 mesurées. Le score est une somme de paliers, pas une mesure continue : entre deux villes à 100, il ne dit rien de plus. Les ex æquo sont donc classés par population, faute d’un départage honnête.

#VilleTensionLogements videsLocatairesPopulation 20 ansLoyer au m²
1Mérignac 33 · 78 090 hab.1003,6 %51 %+23 %17,1 €
2Ajaccio 2A · 76 320 hab.1003,4 %50 %+23,6 %16,5 €
3Pessac 33 · 67 339 hab.1003,7 %51 %+21,2 %19,2 €
4Clichy 92 · 64 410 hab.1004,2 %70 %+15,1 %30,3 €
5Pantin 93 · 61 929 hab.1004,1 %70 %+18,6 %23,8 €
6Bobigny 93 · 56 927 hab.1004,7 %73 %+22,8 %20,6 €
7Massy 91 · 51 729 hab.1003,9 %59 %+34,6 %18,8 €
8Gennevilliers 92 · 50 979 hab.1004,1 %75 %+22 %25 €
9Villenave-d'Ornon 33 · 42 545 hab.1003,6 %52 %+51,1 %15,3 €
10Colomiers 31 · 40 882 hab.1001,1 %51 %+32,9 %13,6 €
11Neuilly-sur-Marne 93 · 39 800 hab.1003,7 %59 %+23,1 %18,1 €
12Villiers-sur-Marne 94 · 33 162 hab.1004 %52 %+15,4 %19,6 €
13Blagnac 31 · 27 604 hab.1003,9 %53 %+36,4 %14,7 €
14Saint-Ouen-l'Aumône 95 · 25 578 hab.1003,4 %51 %+15,2 %18,1 €
15Orly 94 · 24 658 hab.1004,6 %65 %+19,5 %21,4 €
16Dammarie-les-Lys 77 · 23 559 hab.1004 %55 %+15,5 %19,5 €
17Toulon 83 · 179 116 hab.983,4 %54 %+8 %15,8 €
18Nanterre 92 · 97 783 hab.984,7 %69 %+12,7 %24,6 €
19Créteil 94 · 93 397 hab.983,8 %64 %+5,9 %22,1 €
20Aulnay-sous-Bois 93 · 87 599 hab.984,2 %53 %+8,7 %22,7 €
21Bastia 2B · 46 867 hab.981,2 %57 %+8,9 %14,6 €
22Garges-lès-Gonesse 95 · 41 791 hab.983,6 %67 %+6,3 %23,8 €
23Les Mureaux 78 · 34 632 hab.984,7 %57 %+7,2 %19,8 €
24Guyancourt 78 · 29 778 hab.984,1 %63 %+6,5 %20 €
25Gonesse 95 · 27 707 hab.983,9 %56 %+7 %16,1 €
26Champs-sur-Marne 77 · 27 451 hab.984,4 %55 %+14,3 %20,8 €
27Villeneuve-la-Garenne 92 · 26 021 hab.982,7 %75 %+7 %22,8 €
28Nantes 44 · 327 734 hab.976,1 %62 %+18,9 %16 €
29Vitry-sur-Seine 94 · 93 963 hab.975 %62 %+15,9 %25,1 €
30Aubervilliers 93 · 88 365 hab.975,9 %78 %+24,2 %21,5 €

Le classement par rendement dit où l’argent rentre ; celui-ci dit où le logement se reloue. Les deux ne se recoupent pas : une ville tendue est chère, donc son rendement est bas.